郁亮談長租公寓爆雷:好在萬科有錢,不會爆雷

2019年11月29日 09:19
新京報快訊(記者 段文平)“好在萬科有錢,萬科不會爆雷。”在11月28日下午舉行的萬科北方區域“朋友媒體交流會”上,談及最近的長租公寓頻頻爆雷事件,萬科集團董事會主席郁亮如是說。
在信貸收緊的大背景下,長租公寓行業遭遇大調整,一些經營不規范的小公司頻繁遭遇資金鏈危機。據不完全統計,截至目前,已經有樂伽公寓、喔客公寓、德寓科技等長租公寓出現爆雷。
郁亮說,萬科剛涉足長租公寓的那個時候,大家都以為市場利潤很多,但是萬科從來沒有這么想。這是一個行業必須發展的市場,雖然不能賺大錢,但有穩定收益已經非常好了。
萬科集團高級副總裁、北方區域本部首席執行官劉肖認為,長租公寓過去兩三年的資產價值有所下降,遭遇了短期困難,但是仍非常看好其未來。北京長租公寓是一個“窄門”,未來的發展會非常好。劉肖表示,北京目前的集中式長租公寓供應非常少,僅3.6萬套。但是未來5到10年,北京計劃供應50萬套,空間非常大。此外,在政策上,諸如土地供應、產業等,政府也將給予很多支持。
新京報記者 段文平 攝影 段文平
編輯 王海亮 校對 柳寶慶
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