六成房價不過百 單體酒店掙扎生存

2019年11月28日 09:07
來源:北京商報
11月27日,OYO酒店研究院發布了《中國單體酒店業主大數據報告》(以下簡稱“報告”),這也是業內首份關注單體酒店業主群體的數據報告。報告顯示,由于物業老化、周邊競爭加劇,不少酒店陷入了經營瓶頸,八成以上的酒店客房數量甚至不足50間,約六成酒店房價不到百元。正是由于缺乏連鎖品牌,單體酒店這塊擁有巨大市場潛力的“處女地”,引來各大酒店集團爭相布局。北京商報記者了解到,繼OYO之后,H酒店、千嶼酒店等品牌紛紛高調亮相單體酒店市場,并祭出新的加盟策略,不僅如此,一批互聯網企業也紛紛入局。
根據報告,所謂“單體酒店”,就是酒店中的“個體戶”,主要分布在三四線城市,這些酒店的客房數量大都在80間以下,八成以上的酒店客房數量甚至不足50間,而規模小也決定了這些單體酒店很難接待大型團客,入住率更依賴于散客、過路客。報告還指出,在中國,這樣的單體酒店約有92萬家,占據了酒店全行業存量的八成以上。值得注意的是,這個有著百萬數量級的單體酒店業主群體的生存狀況更加令業界關注。
據悉,在這些單體酒店中,房價不過百元的酒店占到了66%;同時,對于36%的單體酒店業主來說,酒店是他們唯一的收入來源。報告還指出,由于缺乏品牌及運營管理經驗,加上很多物業老化、周邊競爭等因素,不少單體酒店陷入了經營瓶頸,營收逐年下滑。
業內人士指出,一直以來,單體酒店市場雖然體量龐大,但是市場較為分散,且主要分布在三四線城市,因此這些酒店收入并不高,很多酒店難以盈利或僅在生存的邊緣掙扎,也正因為如此,該領域酒店的連鎖化程度低,這也給了連鎖酒店集團新的機會。
據了解,OYO進入該市場之后,兩年內在全國300多個城市拓展超過1.3萬家酒店。而繼OYO之后,近一段時間以來,單體酒店市場似乎更是成為各大酒店集團爭相布局的領域。今年以來,H酒店、千嶼酒店等品牌紛紛高調亮相,并祭出新加盟策略爭搶市場份額。據了解,H酒店前不久推出了中文名“你好”,試圖大刷“存在感”;而千嶼酒店也跟隨OYO的腳步推出2.0模式,吸引加盟商。
除了H酒店和千嶼,在線旅游巨頭們也并不甘于坐山觀虎斗,而是親自下場“虎口奪食”。具體來看,今年10月,攜程系酒店管理集團旅悅一方面高調宣布了華住前COO解云航將履新集團總裁的消息,同時,該集團旗下索性酒店還在過去的幾個月反復強調自己要打造“真正的非標連鎖酒店品牌”,并針對50間房量以上的二三四五線城市物業,加以改造和運營。此外,4個月前,同程藝龍旗下酒店輕加盟品牌OYU(我寓)也宣布,計劃在2019年底前完成全國2500家酒店簽約,并計劃在未來進一步布局二三線城市。
在各路資本的加持下,專注酒店、民宿等領域的北京多彩投網絡科技有限公司發展副總裁張鵬表示,從目前體量上看,OYO酒店近年來發展較快,在加盟酒店數量上無疑占得一些優勢,不過快速擴張也給酒店運營帶來了一些挑戰。同時針對單體酒店市場的發展,中國旅游協會副會長、秘書長張潤鋼還曾指出,行業的“繁榮”并沒有真正解決問題。隨著資本的入場,部分酒店管理公司忽視了以提升單體酒店整體服務質量為根本的創業初衷,這不利于行業的健康發展。整合單體酒店市場的關鍵還是要提升品質。
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