入手新房正當時 7月臨沂有哪些樓盤受關注?

2019年07月01日 16:54
來源:家在臨沂網
入手新房正當時 7月臨沂有哪些樓盤受關注? 臨沂濱河萬達廣場
我們每個人都想要擁有一套屬于自己的房子,卻總是望“房價”興嘆,其實何必呢?
對于自住房的剛需族們來說,買房沒有什么 的好時機,只要適合自己的就是好的。
但是現在買房仍然要掌握技能,才能讓自己的買房之路少點坎坷
今天小編為大家盤點臨沂關注度比較高的幾個樓盤。(僅供參考)
一、預售許可證
大家都知道買房之前一定要先確定這個樓盤有沒有領到預售許可證,那么我們要注意的細節是什么呢?那就是,預售證是一棟一棟發的。有些無良開發商拿別的樓盤的預售許可證來忽悠消費者,混淆視聽,對此我們一定要睜大眼睛看清楚。
至于預售許可證,我們可以在當地房產局查到,一定要注意預售項目是否與銷售樓盤名稱相符,所購房屋是否在預售范圍。
二、沙盤
進入售樓處看房的第一件事大概就是銷售人員給你介紹沙盤情況了吧。別聽他們天花亂墜說什么距離哪個大商場開車幾分鐘,距離小區不遠處就有大公園,距離小區多少米就有一個學校之類的話。最靠譜的就是自己用手機查找樓盤在地圖上的定位,看看周邊到底有些什么。
海博壹江閱
均價:待定
銷售動態:樣板間以開放;建面約90-253㎡攬河小高層,火熱銷售中
入手新房正當時 7月臨沂有哪些樓盤受關注?
樓盤簡介:
海納百川 大城崛起
海納百川,博采眾長,實力海博,深耕臨沂十余載,以一二線城市人居理念啟幕臨沂范本生活。繼世紀新筑、長安府、鳳凰樾府、廣和國際大廈后,蘸河為墨,落筆東南,著色沂河灣畔,繪制理想人居,自此領耀沂河迭代城市人居。
時代所至 世界所向
一橋飛架東西,沂河變通途,未來的臨工路大橋直連羅莊、臨沭,規劃中的地鐵2號線連接高鐵、機場,濱河東路快速景觀大道通達蘭山、北城,立體交通網絡、多維出行悠然暢達,啟幕 “一帶、兩心、三廊、四區” 時代。
沙盤只能起參考作用,讓你了解小區的大概樓棟分布、景觀布置,最重要的還是自己親自到小區附近考察。畢竟幾公里以外的公園、商場都是虛的,還是要看距離樓盤較近的地方有些什么配套設施,有無工廠、變電站、垃圾回收站等不利因素,樓盤附近道路是否寬闊平直。
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三、樣板間
在購買期房的時候,大多人都只能通過戶型圖、模型和參觀樣板間來了解某戶型的情況。而通過樣板間來了解無疑是最直觀的,很多人也誤以為樣板間的情況就是自己拿到手后房子的情況。
實際上樣板間可操作的貓膩太多了。首先是采光,大多數的樣板間在光照上都花了很多心思,讓房間看起來明亮開闊,但拿到手的房子是不是這樣呢?房子的朝向對于房間的采光起到了至關重要的作用,同樣的戶型,北向的房子卻冬冷夏熱,無論用什么光照措施都是挽救不了的。
樣板間通常給人一種寬闊的視覺感,實際上有些商家在修建樣板房時會將面積擴大,擺放家具時也會選擇小一號的家具,放置很多鏡子,讓人在視覺上感到寬敞。因此樣板房也只能作為一個參考,讓你大致了解一下房間的排布,至于到底有多少實用的面積,還是要親自到現場考量一番。

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臨沂濱河萬達廣場
銷售動態:6月29日,樣板間盛大開放,臨沂濱河萬達廣場,56萬方水岸都會綜合體以領航時代商業之姿 定格臨沂繁華建面約120-190㎡精奢景觀住宅,臻美示范區 恭迎品鑒。
入手新房正當時 7月臨沂有哪些樓盤受關注?
平均價格:待定
項目地址:蒙山大道與濱河路交匯
售樓電話:400-8190-365轉734
樓盤簡介:臨沂濱河萬達廣場是一方集團與萬達集團雙強鼎獻,總投資約40億元,由萬達廣場購物中心、商業步行街、精奢景觀住區、沿街底商組成的56萬方水岸都會綜合體,旨在打造臨沂乃至魯南區域的商業旗艦,為臨沂造時代封面。項目擇址蘭山區蒙山大道與濱河路交匯處,位踞蘭山老城區、西部商貿城和北城新區三大黃金板塊交匯核芯,扼守雙嶺路、蒙山高架橋、祊河大橋(規劃中)等交通命脈,四方所至皆通達。項目與祊河濕地零距離親臨,周邊書法廣場、銀杏林、園博園、市人民醫院等百億級城市配套環伺,更得享臨沂濱河實驗學校、臨沂三中、五中、臨沂大學等一站式優質教育資源,是當前臨沂市區沿河不可多得的項目。
入手新房正當時 7月臨沂有哪些樓盤受關注?
四、空口無憑的承諾
在推銷樓盤時,銷售人員往往會向你做出各種承諾,比如贈送啦、優惠啦等等。消費者有時頭腦一熱很容易心動。但小編在此要提醒大家,空口無憑的承諾不要太當真,一定要多思考,多問幾句,再三確認并將這些承諾都寫在合同里才能算數。
五、開發商、承建商、物業
買房子是件大事,好的開發商讓你買房放心,好的承建商讓你住的放心,好的物業讓你住的舒心。同一地段,大的開發商更有保證,他將決定后續房子的施工和物業引進。好的承建商可以保證樓盤的質量,好的物業讓你在生活中少遇到那些糾紛的事情。畢竟房子是要住幾十年的,換房成本太大,所以買房時候一定要擦亮眼睛。
貨比三家這個道理大家都知道,用在買房這件大事上也是完全適用的。要綜合評判一個樓盤是否值得購買,光看開發商和銷售人員吹的天花亂墜是沒有用的,只有自己親自考察和對比,才能買到心儀的房子。

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寶麗天樾
平均價格:待定
銷售動態:三秒清盤。寶麗·天樾  首開告捷,248套房1500人搶購。
入手新房正當時 7月臨沂有哪些樓盤受關注?
項目地址:臨沂市雙月園路與湖東二路交匯
售樓電話:400-8190-365轉296
樓盤簡介:寶麗· 天樾項目禮聘國際頂尖建筑景觀設計公司香港貝爾高林為項目塑造園林景觀,打造“七進式”歸家禮遇,從延展到社區外部迎賓石道,到恢弘氣派的社區門庭,再到森林式綠化標準的景觀中道,繼而進入奢裝寬敞的入戶大堂,最后通過整潔氣派的電梯橫廳,經由雅致明亮的玄關入戶,彰顯家族高貴禮遇。同時,在人居空間營造上,依照北方人居習慣,妥善處理各功能空間尺度關系,輔以安全、健康、便捷、環保、精工、尊崇智能體系,真正實現智慧居住的升級。

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希望大家可以早日購得自己滿意的房源哦!
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