碧桂園、萬科,他們到底給臨沂帶來了什么?

2019年07月01日 15:46
來源:家在臨沂網
碧桂園、萬科,他們到底給臨沂帶來了什么? 碧桂園鳳凰壹品
最近的臨沂房地產市場可謂是沸沸揚揚,開發商連續拿地,碧桂園、萬科也瞄準臨沂,物流之都的市民們紛紛吐槽“亞歷山大”。對此,其它房企項目一臉笑嘻嘻(房價又要被刺激增長了);而剛需們卻表示苦不堪言(說好的房價下跌呢)。
我們先來看一下這兩位大佬:碧桂園、萬科(排名不分先后)。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
碧桂園控股有限公司,總部位于廣東順德,是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。采用集中及標準化的運營模式,業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
碧桂園于2007年4月20日在聯交所主板上市。
碧桂園自創立以來,一直受惠于中國日趨興旺的經濟發展,并逐步走出廣東省,拓展至全國其他經濟高增長地區。截至2015年 12月31日,除廣東省外,碧桂園已于25個省/直轄市/自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。
展望未來,碧桂園將圍繞地產業務核心,通過金融化手段強化或整合地產產業鏈上的各項社區相關業務,完善覆蓋社區資源整合平臺,打造全生命周期產業鏈,充分釋放集團內資產價值。繼續鞏固并加強在行業中的地位。
碧桂園、萬科,他們到底給臨沂帶來了什么?
萬科企業股份有限公司成立于1984年,1988年進入房地產行業,1991年成為證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發展,成為國內最大的住宅開發企業,業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區,共計53個大中城市。年均住宅銷售規模在6萬套以上,2011年公司實現銷售面積1075萬平米,銷售金額1215億元,2012年銷售額超過1400億。銷售規模持續居全球同行業首位。
萬科集團在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中,連續三次上榜。2016年8月,萬科企業股份有限公司在"2016中國企業500強"中排名第86位。 [1]  2018年1月,公司董事會決定聘任祝九勝為公司總裁、首席執行官。 [2]  2018年5月9日,“2018中國品牌價值百強榜”發布,萬科位列第40。 [3]  2018年7月19日,2018年《財富》世界500強排行榜發布,萬科企業股份有限公司位列332位。 [4]  2018年12月5日,榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最具投資價值上市公司。 [5]  2018年12月,世界品牌實驗室發布《2018世界品牌500強》榜單,萬科排名第447。
再來看一下它們的拿地概況:
2018年8月13日,碧桂園拿下臨沂蒙陰縣一宗土地。成交金額2.5億元。宗地面積49475平方米,合計74.29畝,每畝地地價337萬。創下蒙陰縣土拍單畝最高價格!
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
2019年5月27日,碧桂園競得臨沂經濟技術開發區一宗土地。該宗地28500平方米,合計42.75畝,成交價11115萬元,260萬/畝。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
2019年6月8日,碧桂園再度出手,競得蘭山區一地塊(這宗地位于蘭山區沂州路與兗石鐵路交匯處西南)。該宗地47152平方米,合計70.73畝,商住用地,零售商業用地40年產權、城鎮住宅70年產權,成交價42437元,600萬/畝。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
2019年6月14日,碧桂園又又又出手再度以600萬元/畝的價格拿下蘭山區一地塊。該宗地34539平方米,合計51.80畝,商住用地,零售商業用地40年產權、城鎮住宅70年產權,成交價31106萬元,600萬/畝。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
2019年6月19日,碧桂園競得北城新區地塊(位于蘭山區北城新區沂蒙北路與南京路交匯處東北)。該宗地123893平方米,商住用地,零售商業用地40年產權、城鎮住宅70年產權,成交價152389萬元。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
6月27日,魯商&萬科,成功競得臨沂河東區一地塊(位于河東區解放東路與正陽路交匯處東南)。該宗地塊154165平方米,商住用地(商住比10%:90%),容積率≤2.3,綠化率≥35%,成交總價74230萬元。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
最后,我們來開一下他們拿地周邊的項目信息介紹(因為說不定啥時候就漲了):
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
海博·壹江閱
均價:待定
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 710
樓盤地址 : 濱河大道與臨工路交匯南100米
項目簡介:海納百川,博采眾長,實力海博,深耕臨沂十余載,以一二線城市人居理念啟幕臨沂范本生活。繼世紀新筑、長安府、鳳凰樾府、廣和國際大廈后,蘸河為墨,落筆東南,著色沂河灣畔,繪制理想人居,自此領耀沂河迭代城市人居。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
瓏悅新華廣場
均價:待定 
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 100
樓盤地址 : 天津路與孝河路交匯西100米路南
項目簡介 :瓏悅新華廣場位于臨沂市地理與功能雙核心地帶,雄踞北城新區中央商務區,體量達23萬㎡;集商業、商務、文化藝術、城市事物及旅游5大板塊于一體,聚合互為配套的高端居住、超甲級寫字樓、新華書城、文化購物、藝術會所酒店、都市公共空間、社區中心、文化創意中心,形成都會生活、商務交流、商業時尚、事件發生、文化集散、旅游休閑和心理地表多元中心,成為劃時代的臨沂文化新地標。項目建成后,將為臨沂人提供一個高品質、多元化、具有人文氣息的都市新生活。
碧桂園來臨沂了,萬科也來了,你對它們了解嗎?
海聯·江山里
均價-6800元/㎡
售樓電話:400-8190-365 轉 204
詳細地址:經開區長安路與香港路交匯東300米路北
項目簡介:
海聯江山里項目由臨沂地產品牌——海聯集團投資,由海聯地產、深圳東億地產聯合開發建設。海聯江山里項目秉持“創建美好人居生活”的開發理念,全程選擇靠譜的合作伙伴共同打造精品工程。在這一理念的指導下,公司先后選擇了藍圖造價、天元建設、龍能物業、金地物業等國內知名的地產服務品牌為項目開發助力。項目總占地面積200畝,總建筑面積約20萬平方,規劃26棟中式花園洋房和1棟公寓寫字樓,項目共分兩期開發,一期產品以9層花園洋房為主打產品,戶型設計從110㎡到220㎡,既有一樓院落式復式產品,也有頂樓空中別墅設計,既有110平米小三居,也有128平米緊湊型四居產品,完美滿足各位業主對于美好生活的向往。
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